Gebruikersvoorwaarden zakelijke gebruikers
Versie 1.0 · Laatst bijgewerkt op 1 september 2026
Gebruikersvoorwaarden zakelijke gebruikers
Deze voorwaarden gelden als u Huurmarkt gebruikt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Zij komen in de plaats van de Gebruikersvoorwaarden voor particulieren.
Zij regelen uw relatie met Huurmarkt. De afspraken met uw huurders staan in de Huurvoorwaarden.
1. Wie wij zijn
Huurmarkt BV · Reisdorfweg 2, 5625 LD Eindhoven, Nederland KvK 99794322 · btw-identificatienummer NL869135818B01 · zakelijk@huurmarkt.nl
2. Wanneer u zakelijke gebruiker bent
2.1 U bent zakelijke gebruiker als u het platform gebruikt voor doeleinden die verband houden met uw beroep of bedrijf, ongeacht de rechtsvorm en ongeacht de omvang.
2.2 U bent verplicht dat bij het aanmaken van uw account aan te geven en uw bedrijfsgegevens volledig en juist in te vullen. Blijkt achteraf dat u zakelijk handelt terwijl u zich als particulier had aangemeld, dan gelden deze voorwaarden met terugwerkende kracht vanaf het moment waarop dat het geval was.
2.3 Uw bedrijfsnaam is publiek zichtbaar bij uw advertenties. Uw btw-identificatienummer is dat niet.
3. Wat u zelf moet regelen
3.1 U bent verantwoordelijk voor de naleving van de regels die op uw onderneming van toepassing zijn: inschrijving, vergunningen, keuringen, verzekeringen, belastingen en de eisen die aan uw producten of diensten worden gesteld.
3.2 Verhuurt u aan consumenten, dan gelden voor u de dwingende regels van het consumentenrecht. U bent zelf verantwoordelijk voor de naleving daarvan, waaronder de informatieplichten vóór het sluiten van de overeenkomst, de regels over prijzen en het herroepingsrecht voor zover dat van toepassing is. Zie het Modelformulier herroeping.
3.3 U maakt duidelijk kenbaar dat u als bedrijf handelt. Huurmarkt toont uw bedrijfsnaam bij uw advertenties; u onthoudt zich van elke suggestie dat u particulier verhuurt.
3.4 U verstrekt uw huurders desgevraagd een factuur die aan de wettelijke eisen voldoet.
3.5 U bent zelf verantwoordelijk voor de afdracht van btw over uw huurinkomsten.
4. Gegevens voor belastingdoeleinden
4.1 Huurmarkt is op grond van Europese en Nederlandse regelgeving verplicht om van bepaalde verhuurders gegevens te verzamelen, te verifiëren en jaarlijks aan de Belastingdienst te rapporteren. Dat geldt onder meer voor de verhuur van accommodatie en van vervoermiddelen.
4.2 U verstrekt daarvoor op verzoek: naam, adres, geboortedatum of inschrijvingsnummer, fiscaal identificatienummer, btw-identificatienummer en, bij onroerend goed, het adres van het verhuurde object.
4.3 Verstrekt u die gegevens niet binnen de gestelde termijn, dan zijn wij verplicht uw account te blokkeren of uw uitbetalingen op te schorten tot u dat wel doet.
4.4 Wij informeren u over wat er over u wordt gerapporteerd.
5. Kosten
5.1 Bij elke boeking brengt Huurmarkt de huurder servicekosten in rekening van 10% van de huurprijs, met een minimum van € 2,00.
5.2 Staat Huurmarkt-bescherming aan op uw advertentie, dan wordt de beschermingsbijdrage ingehouden op uw uitbetaling. De hoogte hangt af van de productwaarde, de categorie, de duur en de hoogte van de waarborgsom.
5.3 Uw uitbetaling is: de huurprijs plus eventuele bezorgkosten, minus de servicekosten en de beschermingsbijdrage.
5.4 Alle tarieven en de opbouw daarvan zijn vóór het publiceren van een advertentie inzichtelijk en staan bij elke boeking gespecificeerd.
5.5 Wij verstrekken u per periode een overzicht van de ingehouden bedragen dat u in uw administratie kunt gebruiken.
6. Wijziging van deze voorwaarden en van onze tarieven
6.1 Wij kondigen elke wijziging van deze voorwaarden of van onze tarieven ten minste vijftien dagen vóór de ingangsdatum aan, op een duurzame drager, met een omschrijving van wat er verandert.
6.2 Vergt de wijziging aanpassingen aan uw kant — bijvoorbeeld technische of administratieve — dan hanteren wij een langere termijn die daarbij past.
6.3 Bent u het niet eens met de wijziging, dan kunt u uw overeenkomst vóór de ingangsdatum kosteloos beëindigen. Plaatst u ná de aankondiging een nieuwe advertentie, dan geldt dat als aanvaarding.
6.4 Wij voeren geen wijzigingen met terugwerkende kracht door, behalve wanneer een wettelijke verplichting daartoe dwingt of wanneer de wijziging uitsluitend in uw voordeel is.
6.5 Een wijziging die nodig is om aan een wettelijke verplichting te voldoen of om een beveiligingsrisico weg te nemen, kan direct ingaan. Wij melden dat zo spoedig mogelijk.
7. Rangschikking
7.1 Hoe de volgorde van zoekresultaten tot stand komt en welke parameters daarbij het zwaarst wegen, staat in de Rangschikkingsverklaring.
7.2 Betalen aan Huurmarkt beïnvloedt uw positie niet. Verandert dat, dan passen wij de Rangschikkingsverklaring aan en tonen wij bij het betreffende resultaat dat het om betaalde plaatsing gaat.
7.3 Huurmarkt biedt zelf niets te huur aan en bevoordeelt dus geen eigen aanbod.
8. Beperking, schorsing en beëindiging door Huurmarkt
8.1 Wij kunnen uw dienstverlening beperken, opschorten of beëindigen als u de wet, deze voorwaarden of de Platformregels overtreedt, of als er een gegronde aanwijzing is van fraude of van gevaar voor gebruikers.
8.2 Bij een beperking of opschorting geven wij u vóór of uiterlijk op het moment dat de maatregel ingaat een gemotiveerde opgave van de redenen, met de concrete feiten en de bepaling waarop wij ons baseren.
8.3 Bij een beëindiging geven wij u die opgave ten minste dertig dagen van tevoren.
8.4 Die dertig dagen gelden niet als wij daarmee een wettelijke verplichting zouden schenden, als er sprake is van herhaalde overtredingen, of als de ernst van de situatie onmiddellijk handelen vereist. Ook dan motiveren wij de beslissing.
8.5 U kunt de beslissing binnen veertien dagen aanvechten via de Klachtenregeling. De behandeling gebeurt door iemand die niet bij de eerste beslissing betrokken was, binnen tien werkdagen.
8.6 Blijkt de beslissing onjuist, dan draaien wij haar zonder onnodig uitstel terug.
9. Toegang tot uw gegevens
9.1 U heeft via het platform toegang tot de gegevens over uw advertenties, boekingen, uitbetalingen en beoordelingen.
9.2 Bij beëindiging kunt u tot dertig dagen daarna een uitvoer van uw eigen gegevens opvragen.
9.3 Wij verstrekken geen persoonsgegevens van huurders anders dan de gegevens die u nodig heeft om de huurovereenkomst uit te voeren of om een vordering op een huurder te kunnen instellen.
9.4 Wij verkopen uw gegevens niet en gebruiken ze niet om uw aanbod te beconcurreren.
10. Aanbieden via andere kanalen
10.1 Het staat u vrij hetzelfde aanbod ook elders aan te bieden, tegen andere voorwaarden en tegen een andere prijs. Huurmarkt stelt daaraan geen beperkingen.
10.2 Het is wel verboden om een huurder die via Huurmarkt met u in contact is gekomen, buiten het platform om te laten boeken met het doel de servicekosten te ontlopen.
11. Aansprakelijkheid
11.1 Huurmarkt is niet aansprakelijk voor wat er tussen u en uw huurder gebeurt.
11.2 Voor onze eigen dienstverlening zijn wij aansprakelijk voor directe schade, tot het totaal dat wij in de twaalf maanden vóór de gebeurtenis van u aan servicekosten en beschermingsbijdragen hebben ingehouden, met een minimum van € 1.000 per gebeurtenis.
11.3 Wij zijn niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gederfde winst, gemiste omzet, verlies van gegevens en reputatieschade.
11.4 De beperkingen van 11.2 en 11.3 gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid van Huurmarkt of haar leidinggevenden, en niet bij schade door dood of letsel.
11.5 U vrijwaart Huurmarkt voor aanspraken van derden die voortvloeien uit uw aanbod, uw handelen of uw nalaten, waaronder aanspraken van uw huurders en van toezichthouders.
12. Huurmarkt-bescherming
12.1 U bepaalt per advertentie of Huurmarkt-bescherming van toepassing is. De voorwaarden staan in de Beschermingsvoorwaarden.
12.2 Schakelt u de bescherming in, dan kan alleen een huurder wiens identiteit is geverifieerd bij u boeken.
12.3 De bescherming is geen verzekering en komt niet in de plaats van de verzekeringen die u voor uw onderneming nodig heeft.
13. Klachten en geschillen
13.1 Klachten over onze dienstverlening behandelen wij volgens de Klachtenregeling.
13.2 Wij zijn een kleine onderneming en houden daarom geen afzonderlijk intern klachtensysteem in de zin van de verordening over onlinetussenhandelsdiensten aan, en wijzen geen mediators aan. Komen wij boven die grens uit, dan richten wij beide binnen de wettelijke termijn in en melden wij dat hier.
13.3 Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Oost-Brabant, tenzij dwingend recht een andere rechter aanwijst.
14. Overig
14.1 U mag uw rechten en verplichtingen uit deze voorwaarden niet overdragen zonder onze schriftelijke toestemming.
14.2 Is een bepaling nietig of vernietigbaar, dan blijven de overige bepalingen gelden.
14.3 Voor het overige gelden de Gebruikersvoorwaarden overeenkomstig, voor zover deze voorwaarden er niet van afwijken.
Versie 1.0 · 1 september 2026